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台電首次主導都更案 寶清街招商
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【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
拉抬台東選情 蔡英文允全力改善交通
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記者盧素梅／台北報導
總統蔡英文今（24）日赴台東為民進黨台東縣長參選人劉櫂豪站台時表示，台東有很多問題，不論是交通還是觀光問題，「我們一樣一樣來解決」。蔡英文也提到台東人火車票一位難求的問題，她說，台鐵正著手改善訂位系統，務求「讓每一個座位都不能浪費」。
▲總統蔡英文（左）24日上午在民進黨台東縣長參選人劉櫂豪（右）陪同下，前往天主教私立救星教養院訪視院童。（圖／總統府提供）
前台東縣長鄺麗貞以無黨籍身分宣布參選後，在地人士評估，衝擊最大的將是國民黨選情，因為過去鄺麗貞是以國民黨籍身分當選台東縣長，而在鄺麗貞昨天發表首支競選影片後，蔡英文今天也蔡英文特別到台東為劉櫂豪拉抬選情。
蔡英文今天上午先與劉櫂豪前往天主教私立救星教養院，與院童共度中秋，隨後也出席台東「百工百業過中秋」活動，並聽取建言，台東縣商會理事長林聖雄在會中提及台東火車票很難買，有次因為買不到車票，在台北多待了2天。
蔡英文回應時表示，其實火車很多時候不是沒有位置，而是訂位出了問題，所以她已指示台鐵改善訂位系統，每一個座位都不能浪費，而且要讓設籍台東的民眾，可以順利買到車票返鄉。
蔡英文也表示，除了返鄉人潮，旅客也希望能有安全、便捷、而且不太貴的方式來欣賞好山好水，這就是執政最重要的事情，所以針對台東的交通，前瞻基礎建設計畫規劃了南迴鐵路電氣化、南迴公路拓寬等，可以改善南部來台東的交通，花東鐵路雙軌化完成後，班次會更多，也會更快。
至於陸客不來，影響觀光產業，蔡英文說，台東歡迎大陸遊客，但在遊客結構上，已經出現節改變，即使連中國旅客都是自由行居多、超過團客，因此台東的產業也要一併改境，適應更多自由行旅客，觀光局也會努力開發，讓自由行旅客多進入台東。
她也不忘幫劉櫂豪拉票，她說，台東有很多的問題，有的需要中央來做，有的需要地方來做，有的需要中央與地方共同合作來解決。她強調，不論是交通還是觀光問題，「最重要的就是我的學生劉櫂豪能當台東縣長，我們大家一起來把台東所面臨的問題，一樣一樣的來解決。」
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